厨卫产业链一周看行业交错纵横互助发展

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发布时间：2017-11-28

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市场行业格局动荡，撇开深耕于厨卫行业本身的关注，其他行业的变动对于厨卫行业或多或少会带来影响。那么，厨卫产业链格局变化对于行业发展又会有哪些“刺激”?房地产险企“曲线进军”房地产带来厨卫装修行业发展福音一二线城市房价持续上涨，险资在地产领域的大手笔投资也一直是市场热点，而负责运营房地产业务的这些险企子公司情况也值得关注。据中国保险行业信息披露平台信息不完全统计数据显示，截至目前，有19家险企共控股

市场行业格局动荡，撇开深耕于厨卫行业本身的关注，其他行业的变动对于厨卫行业或多或少会带来影响。那么，厨卫产业链格局变化对于行业发展又会有哪些“刺激”?

房地产险企“曲线进军”房地产带来厨卫装修行业发展福音

一二线城市房价持续上涨，险资在地产领域的大手笔投资也一直是市场热点，而负责运营房地产业务的这些险企子公司情况也值得关注。据中国保险行业信息披露平台信息不完全统计数据显示，截至目前，有19家险企共控股近205家非保险子公司，在各类子公司中，数量最多的子公司类型是地产公司，达到近百家。

根据《保险资金运用管理暂行办法》与《保险资金投资不动产暂行办法》的规定，保险公司不得直接从事房地产开发建设，不得投资开发或者销售商业住宅。险企不能直接经营房地产相关业务，但可以作为投资者，比如通过股权投资、举牌、购置物业、关联交易等方式，作为金融资本介入房地产领域。因此，险企不仅在二级市场频频举牌房企，还通过控股、参股、联营、合营的方式间接进入房地产开发。

房地产产险的产生对于房地产行业具有保障作用，稳定的房地产市场对于厨卫行业的确是发展福音。房地产市场的繁荣，一定程度上会带动厨卫装修行业的市场消费。

房企渗透TOD模式厨卫行业拟尝鲜

随着万科位于徐泾板块的天空之城将于10月1日开放参观，该项目背后的TOD(指以公共交通为导向的开发)运作模式也浮出水面。根据项目营销负责人介绍，天空之城是参考日本东京二子玉川站上盖综合体项目TOD模式建设的。天空之城开发周期在5年，将是未来几年万科在上海的重点项目。此外，据知情人士透露，上海万科看好上海地铁线路网络的TOD项目空间，并会以此为契机，布局更多TOD项目。

事实上，不止万科，保利、绿地也早已涉足TOD模式。研究人士分析，TOD模式背后的一个潜在的逻辑在于，目前互联网时代下，消费者在活动半径上力求实现最小，但要实现活动范围的更广效应。所以说，TOD模式下，往往一个大型商业项目背后会有交通枢纽、商业资源、办公资源、游乐和休闲资源等，此类资源呈现垂直分布，但不需要消费者有太大的交通出行成本，所以满足了目前消费市场“快餐”的模式，也形成了未来的开发趋势。

TOD模式在房企的尝鲜，渐渐蔓延开来会成为厨卫行业发展的宝贵经验，通过各项资源的整合沟通，形成的“快餐式”产链在成本的控制方面可能又会是一个新出发点。试想，如果能把该模式融入厨卫行业，会产生怎样的化学反应?

经济酒店扎堆出走内地市场卫浴整装现市场新机

日前，上海锦江都城酒店管理有限公司在上海举行锦江之星澳门特许经营项目签约仪式，锦江之星品牌将正式亮相澳门。这将是锦江都城公司在澳门开设的第一家锦江之星酒店，也是锦江之星品牌首次进驻港澳台地区。

尽管此次进驻澳门是锦江之星的初次试水，但不难看出近年来国内经济型酒店走出内地的趋势。除却港澳台地区，2011年，东呈酒店集团旗下经济型酒店品牌城市便捷开设马来西亚分店。2011年开始，锦江之星先后进军菲律宾、印尼、韩国酒店市场。2014年，马六甲7天连锁酒店开业。此外还有格林豪泰、住友等多个品牌，均在海外市场有所布局。值得注意的是，东南亚成为了经济型酒店选址的宠儿，足以预见酒店整装卫浴行业的繁荣发展。

厨卫电商“德邦e家”：升级电商卫浴物流服务标准

国内领先的综合物流服务商德邦围绕电商大件市场所打造的“德邦e家”于近期再度拓展，通过对卫浴行业线上消费在物流环节中遇到的问题进行梳理，从运输时效、配送安装到异常处理等方面，提出了一体化的解决方案。

针对当前电商卫浴行业在物流环节所存在的典型问题德邦推出了定制化的解决方案，通过打造严格的标准来进行规范。在时效方面，以零担大件货物运输起家的德邦游刃有余，凭借完备的产品及遍布全国的线路，德邦做出了在预定时间内未送达而影响买家装修进度将全免运费的承诺。在保证时效的同时，德邦打通了配送与安装环节，将通过天猫家装物流的监控工具“喵师傅”对安装环节进行百分百核销，提供送装一体的全流程服务。此外，对于配送安装过程中的破损异常，德邦首先保证百分百的免费理赔兜底，并对破损产品的快速补货，补货时效也进行了严格的量化 -- 同城24小时，同省48小时，跨省72小时。

尽管物联网大潮下的智能家居行业前景广阔，但是就当前卫浴行业来看，产业智能集群优势并不明显。但是，这也意味着卫浴行业发展的市场前景巨大，通过相关行业发展的“刺激”，未必不是新的机遇的觅得。中华卫浴网相信未来科技的力量，也相信中国卫浴的未来必定辉煌。

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